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財稅局舉例說明，坐落北區105年2月蓋好的4層透天厝，面積295.小額借錢7平方公尺，105年房屋稅軍人貸款利息僅課4月，稅額是2195元，今年課1整年，稅額8829元；坐落永康區105年4月蓋好的5層樓公寓，面積64.3平方公尺，105年房屋稅僅課3月，稅額是1084元，今年課1整年，稅額6420元，乍看之下，調幅超高，其實另有原因。

財稅局強貸款試算車貸調，南市今年開徵的房屋有62萬戶左右，因調整標準價格受影響有11萬餘戶約18％，其中稅額增加超過3萬元的，自然人占1810件，法人2761件，不論是因增建、使用情形變更或因較去年課徵月數增加，都可申請分期繳納。

財稅局表示，舊房屋因考量建造當時的營造成本較低，會計算折舊並按物價指數作調整，調整折數按房屋新舊分別打6折銀行私人貸款、8折及9折，所以舊屋調幅較新屋小。

2017-04-2720:26哪間銀行信貸比較好過

財稅局表示，房屋稅額較去年高的原因，除了因標民間借貸利息行情準價格調高外，還有房屋使用情形變更、增改建等因素，例如原是自住，變更為營業用，稅率由自住1.2％變為營業用3％，以致稅額增加。

例如，南市不乏「億元豪宅」，有住戶去年才買幾個月，課徵不滿1年，今年課滿1年，加上房屋標準單價小額貸款ptt小額信貸代辦>中古車貸款利率民間代書貸款台中a個人信貸試算整合負債會影響信用嗎>銀行借款條件合法民間貸款勞保貸款專案民間代書急件民間信貸利率調整，相較下，稅額倍數明顯「暴衝」。銀行信用瑕疵貸款債務協商申請書a首購貸款條件民間代書借款卡債協商後多久恢復信用>代書貸款利息

〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南市民陸續收到房屋稅單，不乏抱怨今年稅額增加，比市府對外聲稱的調幅54％還要高！財政稅務局今日澄清表示，調幅54％是指新舊屋平均調幅，房屋越舊調幅越小，調幅明顯超過60％的大多為個案原因，8成以上住戶不受影響。

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